Коротко. Регистрация прав в Росреестре по закону № 218-ФЗ занимает 7 рабочих дней при подаче напрямую и 9 рабочих дней через МФЦ. Частая причина приостановки: несоответствие документов друг другу.
Кому нужна услуга
- Застройщики после ввода объекта
- Компании, оформляющие аренду земли
- Собственники при реконструкции
Что понадобится
- Правоустанавливающие документы
- Технический план или межевой план
- Разрешение на ввод в эксплуатацию для построенных объектов
Регистрация после ввода объекта
После выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию орган, выдавший разрешение, сам направляет документы в Росреестр для кадастрового учёта. Право собственности застройщик регистрирует по своему заявлению. Важно, чтобы технический план, разрешение на ввод и правоустанавливающие документы на землю совпадали в площадях, адресе и назначении.
Частые причины приостановки
- Расхождение площадей в техническом плане и проектной документации
- Объект выходит за границы земельного участка
- Вид разрешённого использования участка не допускает такой объект
- Не оплачена госпошлина или заявление подписано неуполномоченным лицом