Коротко. Членство в СРО строителей обязательно, если цена договора строительного подряда больше 10 млн ₽, а также для технических заказчиков. Строительная компания вступает в СРО своего региона. Расходы: взнос в компенсационный фонд от 100 000 ₽, вступительный и членские взносы СРО и стоимость нашей услуги.
Кому нужна услуга
- Генподрядчики и подрядчики по договорам дороже 10 млн ₽ (ч. 2.1 ст. 52 ГрК РФ)
- Технические заказчики и застройщики, которые сами выполняют работы
- Участники торгов по 44-ФЗ и 223-ФЗ на строительство, реконструкцию и капремонт
Что понадобится
- Не менее двух специалистов по организации строительства в штате, включённых в НРС
- Для особо опасных и технически сложных объектов требований к специалистам и стажу больше
- Взнос в фонд возмещения вреда, для торгов ещё и в фонд обеспечения договорных обязательств
Сколько стоит вступить в СРО: пример расчёта
Возьмём подрядчика, который заключает договоры до 500 млн ₽ и участвует в торгах с общей суммой контрактов до 60 млн ₽.
| Статья | Кому платите | Сумма |
|---|---|---|
| Фонд возмещения вреда, 2 уровень | СРО | 500 000 ₽ |
| Фонд договорных обязательств, 1 уровень | СРО | 200 000 ₽ |
| Вступительный взнос | СРО | по тарифу СРО |
| Членский взнос | СРО, ежемесячно или ежеквартально | по тарифу СРО |
| Страхование ответственности | Страховой компании, если требует СРО | по тарифу |
| Подготовка и сопровождение | «Эталону» | от 00 000 ₽ |
Взносы в компенсационные фонды не зависят от выбора СРО: их размеры установлены ст. 55.16 ГрК РФ. Разница между СРО складывается из вступительного и членских взносов, требований к страхованию и того, насколько строго СРО проводит проверки.
Как выбрать СРО в Тульской области
Строительная компания вступает в СРО своего региона, поэтому выбор ограничен организациями, зарегистрированными в Тульской области. Мы сравниваем их по пяти критериям:
- Членские взносы и порядок их оплаты.
- Требования к страхованию: обязательно ли оно и с какими страховщиками.
- Скорость приёма: как часто собирается орган, который принимает решения.
- Практика проверок: что проверяют и какие штрафы назначают.
- Финансовая устойчивость: размещён ли компфонд на спецсчетах, нет ли признаков исключения СРО из реестра.
Последний пункт важен: если СРО исключат из государственного реестра, компании придётся вступать заново и ждать перевода взноса.
Почему отказывают в приёме
- Специалист не включён в НРС или работает по совместительству.
- Не хватает подтверждения стажа или повышения квалификации.
- Заявленный уровень ответственности не соответствует оплаченному взносу.
- В сведениях об имуществе и системе контроля качества противоречия.
- Компанию ранее исключили из другой СРО, и не прошло установленного срока.
Мы проверяем все эти пункты до подачи документов, поэтому отказ по формальным основаниям исключён.
Что будет после вступления
Членство в СРО накладывает обязанности: ежегодный отчёт о деятельности, плановые проверки, контроль сроков повышения квалификации специалистов, своевременная оплата членских взносов. Для членов с фондом ОДО СРО отдельно контролирует исполнение договоров, заключённых через торги. Эти задачи можно передать нам по абонентскому обслуживанию.
Работаем по всей Тульской области
Документы принимаем онлайн, юрист выезжает на встречу по области.